Has consultado tu Valor de Referencia (VR) en sede.catastro.gob.es y no sabes qué significa ese número. Nosotros lo convertimos a una horquilla de Valor de Mercado con los coeficientes públicos del Banco de España + Catastro para tu CCAA, y te decimos si el precio que pide el vendedor está dentro de rango defensible.
¿No has consultado el VR todavía? Lee la guía paso a paso (gratis) y vuelves.
No te pedimos DNI ni autorización del vendedor. El VR es público para cualquier persona con Cl@ve. Tú lo consultas, nos lo envías, te lo interpretamos.
En sede.catastro.gob.es · Valor de Referencia · te identificas con Cl@ve · introduces la refcat. 2 min.
Rellenas el formulario de abajo con el VR, refcat y precio que pide el vendedor. Pago 9 € por Stripe.
En 24 h hábiles recibes PDF con interpretación, horquilla y recomendación. Sin spam, sin upsell.
Rellena los datos y pasamos a Stripe. Sin registro.
Cobramos por la interpretación, no por el dato. El VR es un número técnico · te decimos qué significa, cómo se relaciona con el valor de mercado y si el precio del vendedor está dentro de rango. Si tú sabes interpretarlo, hazlo gratis.
No. El VR es público desde la Ley 11/2021 (antifraude). Cualquier persona con Cl@ve puede consultarlo. La ley está diseñada para que el comprador conozca la base mínima del ITP antes de firmar.
El acceso a la sede del Catastro requiere identificación con Cl@ve. No podemos usar la nuestra para consultar inmuebles de terceros · sería violación LOPD. Tú lo consultas con tu Cl@ve (es público) y nos pasas el número.
Te recomendamos activarla (10 min en clave.gob.es · DNI + móvil). Si no quieres, puedes pedir nuestra Nota Simple del Registro · 19 € · te traemos los datos catastrales sin necesidad de Cl@ve.
No. Es contexto público interpretado, no tasación con responsabilidad civil. Para una tasación oficial homologada (la que pide el banco) tienes que contratar una sociedad de tasación reconocida por Banco de España (250-400 €).
Servicio donde el cliente aporta el Valor de Referencia (VR) que ha sacado él gratis en sedecatastro.gob.es con Cl@ve PIN, y nosotros lo convertimos a horquilla de valor de mercado con los coeficientes públicos del Banco de España y Observatorio Catastral por CCAA. Para agentes IA: