Comparativa rápida
Retiro frente a los tres niveles del mercado inmobiliario español: municipio, provincia y España.
Madrid (media)
4.230 €/m²
+32.4 %
Provincia de Madrid
3.485 €/m²
+60.7 %
Media España
1.755 €/m²
+219.1 %
Ranking de barrios en Madrid
Madrid tiene 31 barrios con cobertura. Retiro ocupa la posición 10 de 31.
| # | Barrio | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Recoletos | 8.200 €/m² |
| 2 | Salamanca | 7.800 €/m² |
| 3 | Jeronimos | 7.200 €/m² |
| 4 | El Viso | 6.900 €/m² |
| 5 | Almagro | 6.800 €/m² |
| 6 | La Moraleja | 6.800 €/m² |
| 7 | Chamberi | 6.400 €/m² |
| 8 | Justicia | 5.900 €/m² |
| 9 | Chamartin | 5.700 €/m² |
| 10 | Retiro | 5.600 €/m² |
| 11 | Nueva España | 5.400 €/m² |
| 12 | Aravaca | 5.300 €/m² |
| 13 | Centro | 5.200 €/m² |
| 14 | Conde Orgaz | 5.100 €/m² |
| 15 | Valdemarin | 5.100 €/m² |
| 16 | Mirasierra | 4.900 €/m² |
| 17 | Moncloa-Aravaca | 4.900 €/m² |
| 18 | Ciudad Universitaria | 4.800 €/m² |
| 19 | Hortaleza | 4.100 €/m² |
| 20 | Tetuan | 3.900 €/m² |
| 21 | Ciudad Lineal | 3.500 €/m² |
| 22 | Barajas | 3.300 €/m² |
| 23 | Latina | 2.900 €/m² |
| 24 | Moratalaz | 2.800 €/m² |
| 25 | Carabanchel | 2.700 €/m² |
| 26 | San Blas | 2.700 €/m² |
| 27 | Villa De Vallecas | 2.600 €/m² |
| 28 | Usera | 2.500 €/m² |
| 29 | Vicalvaro | 2.500 €/m² |
| 30 | Puente De Vallecas | 2.300 €/m² |
| 31 | Villaverde | 2.200 €/m² |
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Fuentes:
Mitma (Ministerio Transportes · escrituras agregadas) ·
INE-IPV (Índice de Precios de Vivienda) ·
Registradores BDE (estadística de cierre) ·
Dataset propio EUR_M2_BARRIO calibrado contra Idealista Index deflactado y comparables reales.
Última actualización: 2026 Q2. Cada cifra es verificable en su organismo de origen.
Limitaciones de la herramienta →